Rozbudowa marketu budowlanego PSB Mrówka w Chojnowie

Klient i sytuacja wyjściowa

Klientem w tym projekcie był funkcjonujący i ceniony na lokalnym rynku market budowlany PSB Mrówka w Chojnowie. 

Inwestor planował znacząco poszerzyć swoją ofertę asortymentową poprzez dobudowę nowego skrzydła przeznaczonego wyłącznie na dział ogrodowy. Prace miały być prowadzone w IV kwartale 2024 roku na mocno ograniczonym i częściowo ogrodzonym terenie, w bezpośrednim sąsiedztwie czynnego sklepu i uczęszczanego parkingu.

Główne problemy, wyzwania i potrzeby

Głównym celem inwestycji było stworzenie nowej, przestronnej hali o powierzchni około 400 m², charakteryzującej się maksymalną pojemnością handlową oraz doskonałym naświetleniem, kluczowym dla ekspozycji roślin i asortymentu ogrodowego. 

Największym wyzwaniem inżynieryjnym i logistycznym było prowadzenie prac budowlanych bez przerywania funkcjonowania istniejącego marketu. Wymagało to dokładnego planowania harmonogramu, rygorystycznego przestrzegania podwyższonych norm bezpieczeństwa na zatłoczonym parkingu oraz takiej organizacji dostaw materiałów, aby klienci jak najmniej odczuwali uciążliwości związane z budową.

Co zrobiliśmy

Jako generalny wykonawca, odpowiadaliśmy za kompleksową realizację inwestycji – od zabezpieczenia placu budowy po oddanie gotowego obiektu, opierając się na przygotowanym przez nas projekcie.

Prace ziemne rozpoczęliśmy od ręcznego demontażu i paletowania kostki brukowej na życzenie klienta. Odkrycie solidnej podbudowy pod parkingiem pozwoliło nam ograniczyć użycie ciężkiego sprzętu, co zminimalizowało zakłócenia w ruchu. Wykonaliśmy wykopy pod stopy fundamentowe oraz podwaliny. Zastosowaliśmy innowacyjną podwalinę żelbetową wznoszącą się na 20 cm ponad poziom posadzki – takie rozwiązanie chroni elewację przed uszkodzeniami mechanicznymi ze strony wózków widłowych.

Konstrukcję nośną wykonaliśmy w technologii stalowej grubowalcowanej, zabezpieczonej farbami o podwyższonych parametrach pożarowych (C3). Poszycie dachu i elewacji zrealizowaliśmy przy użyciu płyt warstwowych PIR o grubości 120 mm. Ten wybór technologiczny pozwolił na znaczne przyspieszenie prac i wyeliminowanie tzw. robót mokrych. Na dachu zamontowaliśmy trzy duże świetliki, centralę wentylacyjną oraz wymiennik powietrza z ogrzewaczem, zapewniający równomierne rozprowadzanie ciepła po hali.

Zadbaliśmy również o wyjątkowo wytrzymałą posadzkę betonową (grubość 20 cm, klasa C25/30), zacierana na gładko z posypką utwardzającą i zbrojeniem polimerowym, przystosowaną do obciążeń generowanych przez wózki widłowe i ciężki asortyment ogrodniczy. Całość prac instalacyjnych przeprowadziliśmy z dbałością o zachowanie dostępu do istniejącej infrastruktury kanalizacyjnej.

Efekt

Zgodnie z założonym harmonogramem oddaliśmy do użytku nowoczesną, jasną i wysoce funkcjonalną halę handlową, która doskonale spełnia rolę działu ogrodowego. Zastosowane rozwiązania technologiczne (płyty PIR, wzmocniona podwalina i posadzka) gwarantują trwałość i niskie koszty eksploatacji. 

Co najważniejsze, cały proces budowlany przebiegł bez zakłóceń dla bieżącej sprzedaży marketu, a profesjonalna postawa naszej ekipy spotkała się z uznaniem pracowników sklepu i klientów.